Kapitalanlage ETW

• Inflation- Was bedeutet Inflation = Preissteigerung und Geldentwertung -
• nur 25% sind in Sachwerte investiert - und 77% des Geldwertes sind durch Inflation und Finanzkrisen gefährdet
• "Am Ende kehrt Papiergeld zu seinem inneren Wert zurück - = Null " - Zitat von Voltaire (1694-1778)
• Steuer / staatliche Geldpolitik
• Demographie und Zukunftentwicklung
• Altersversorgung

Unsere Vision: "Allen Menschen Zugang zu Anlage-Immobilien ermöglichen"

Grundsätzlich ist es auch für Neu-Anleger und bereits in jüngeren Jahren möglich, in Immobilien zu investieren. Was sie fast unwiderstehlich macht, ist nicht nur ihre Krisenfestigkeit. Immobilien sind zudem die vielseitigsten Investmentobjekte, die der Anlagemarkt bietet. Zugleich stellt genau das Viele vor Herausforderungen:

• Welche Rendite kann ich eigentlich erwarten?
• Wertsteigerung: Was kann ich erwarten?
• Steuervorteile und Förderung: Wo und wie hilft der Staat?
• Lohnt sich die Investition in eine Immobilie für mich?
• WIE KANN ICH INVESTIEREN, wenn ich gar kein Geld übrig habe?
• Ist Investieren zu riskant?
• Soll ich Immobilien oder besser Aktien oder Gold kaufen?

von Robert Kiyosakis Bestseller “Rich Dad Poor Dad” lautet:
"Sie müssen den Unterschied zwischen einem Vermögenswert und einer Verbindlichkeit kennen und dann Vermögenswerte kaufen."

Die Definition eines Vermögenswertes lautet kurz und knapp: Vermögenswert ist eine Anschaffung oder Verpflichtung, die Geld in die eigene Kasse spült. Er generiert einen positiven Geldfluss (engl.: Cashflow).

Eine Verbindlichkeit ist etwas, das dir Geld aus der Tasche zieht. Was ist nun besser?

Nach Jahrzehnten weitgehenden Stillstands hat man nun begonnen, in größerem Maß wieder neu zu bauen beziehungsweise überalterte Substanz zu modernisieren. Neuer Wohnraum wird an vielen Orten dringend benötigt. Die Bundesregierung hat einen jährlichen Bedarf von rund 400.000 neuen Wohnungen errechnet. Der „Immobilienboom" wird also durch einen bedarfsgetriebenen Bauboom angeschoben.

„Liebes Finanzamt, lieber Mieter, wir sagen Danke für Eure Unterstützung.“ Welches Investitionsgut kennen Sie, an dem sich weitere Personen und Institutionen beteiligen, und an dem Sie letztendlich am meisten profitieren? Die vermietete Immobilie macht es möglich. Mieteinnahmen und steuerliche Abschreibungen sind eine lukrative Kombination, um eigenes Vermögen aufzubauen.

Ziel einer Investition ist es, dass sie ohne großen und weiteren Aufwand funktioniert. Hierzu bedient man sich kleiner Helfer. Einer dieser Helfer ist ein Beratungsunternehmen wie WIKRA-Immobilien. Diese kümmert sich um wichtige Kalkulationsgrundlagen und Entscheidungsparameter Das schafft Erleichterung und gibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.

Ein weiterer kleiner Helfer, der häufig optional genutzt werden kann, ist der so genannte „Mietpool“. Dieser sammelt alle eingehenden Mieten ein und verteilt diese anteilsmäßig auf alle am „Mietpool“ teilnehmenden Vermieter. So wird eine Solidargemeinschaft gebildet, die dafür sorgt, dass man, auch wenn die eigene Immobilie durch einen Mieterwechsel gerade einmal leer steht, trotzdem eine Mietzahlung erhält.

Nun ist jeder Mensch anders, und jeder Mensch hat andere Bedürfnisse, Ziele und Wünsche. Deshalb ist es wichtig, dass Ihr Immobilieninvestment an Ihre eigene persönliche und finanzielle Situation angepasst
ist. Ihre individuelle Situation ist ausschlaggebend für ein solides Investment. Somit ist eine unabhängige und vor allem vertrauensvolle Immobilienberatung unverzichtbar, um eine sichere Entscheidung zu treffen.
Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir ein persönlich auf Sie zugeschnittenes Immobilien-Konzept.

Sprechen Sie uns einfach an. Wir sind für Sie da. Terminvereinbarung unter 0176 56890970.